1. 招標條件

本招標項目徐州市云泉山莊酒店管理有限公司品牌提升改造項目，已由徐州市泉山區(qū)行政審批局批準建設，批準文件徐泉行審投備〔2023〕77號，項目業(yè)主為徐州市云泉山莊酒店管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對徐州市云泉山莊酒店管理有限公司品牌提升改造項目設計進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：江蘇省徐州市泉山區(qū)金山東路29號。

2.1.2建設規(guī)模：項目擬改造為洲際酒店管理公司假日酒店（五星級）,對云泉山莊2#、3#樓酒店大廳、客房、全日餐廳、宴會廳、健身房、BOH后勤區(qū)及會議等區(qū)域進行裝修改造，總面積約為：20000㎡，其中2#樓約8000㎡、3#樓約12000㎡；改造工程投資估算約4500萬元（不含一次機電工程費用）。

2.1.3合同估算價：項目設計費約262萬元。

2.1.4工期要求：60日歷天，中標人須在2023年12月31日前提交全套設計施工圖并報施工圖審查（含消防設計）。

2.1.5設計質(zhì)量標準：合格，滿足國家相關法律法規(guī)、國家現(xiàn)行設計規(guī)范及有關標準、委托方有關技術要求，符合相應設計階段的編制深度要求，確保通過相關部門的審批。

2.2招標范圍：本次招標工作范圍包括云泉山莊2號樓及3號樓室內(nèi)改造設計（含方案設計、施工圖設計）、造價估算、設計管理及施工配合等。設計具體內(nèi)容包含但不僅限于室內(nèi)樣板段設計、軟硬裝設計、機電設計（包含強電、弱電、給排水、暖通、空調(diào)通風等機電專業(yè)）、消防設計、智能化設計、燈光照明設計、標識設計、廚房設計、藝術品設計、聲學設計、影音設計等，具體詳見設計任務書。投標人必須做好配合相關報建及驗收工作，組織專家論證，確保消防審圖、施工圖審查等各類審圖及時順利通過。投標人要提供各階段招標配合、施工現(xiàn)場配合、設計變更、相關專題報告、參與隱蔽工程及竣工驗收等服務。

3. 投標人資格要求

3.1投標人應具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級或建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2投標人擬派項目負責人應當具備國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；c.在其他單位擔任法定代表人）。

（2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 具有獨立訂立合同的能力。

3.4 未處于被責令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.5 企業(yè)的資質(zhì)類別、等級符合國家有關規(guī)定。

3.6 投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大設計質(zhì)量問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的。

3.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8  失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）；

3.9投標人在遞交投標文件截止日期前應提供信用服務機構出具的信用報告。

注：（1）信用服務機構需在江蘇省信用服務機構管理系統(tǒng)中申報信息，并在“信用徐州”或“信用江蘇”網(wǎng)站公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報告需在“信用徐州”和“信用江蘇”網(wǎng)站進行公示（“信用徐州”公示地址：https://www.xuzhoucredit.gov.cn/thirdreport/show_list）。

（3）投標人應在投標前告知信用服務機構信用報告使用地，并督促信用服務機構及時在相應網(wǎng)站公示報告，若因未及時公示所造成的后果由投標人自行負責。

第三方信用服務機構的監(jiān)督管理部門為徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-83701244、0516-83755971)。

3.10本工程實行電子化招投標，投標申請人及擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。

3.11本項目不接受聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

  4.1招標文件獲取時間為：2023年9月22日至2023年10月24日09時30分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲�。�

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需支付工具使用費，收費標準見“電子招標投標交易平臺”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2023年10月24日09時30分。

5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用綜合評估法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源交易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn）上發(fā)布。

9. 本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

10.聯(lián)系方式

招標人：徐州市云泉山莊酒店管理有限公司

地址:江蘇省徐州市泉山區(qū)金山東路29號

聯(lián)系人：蔡賀                 電話：0516-87789973

招標代理機構：江蘇中瑞建設項目管理有限公司

地    址：徐州市云龍區(qū)郭莊路世茂廣場SOHO3號樓17層

聯(lián)系人：范工           電 話：0516-83906677

2023年9月22日